הגעתם לגיל 60 ושמעתם לאחרונה על מספר חברים שלכם שטסו לטיול בחו"ל או מימנו לעצמם טיפולים רפואיים בעקבות קבלת משכנתא הפוכה? אתם לא לבד.
יותר ויותר אנשים מגלים את האפשרות לקבל משכנתא הפוכה.
כדי שתוכלו לדעת במה מדובר, ריכזנו עבורכם את כל הפרטים החשובים וגם את הטבלה שתאפשר לכם לדעת מהו אחוז המימון היחסי לגילכם.
רוצים לשמוע פרטים נוספים? תמשיכו לקרוא.
למה אנחנו שומעים על משכנתא הפוכה דווקא עכשיו?
לרוב, אנחנו שומעים על המושג "משכנתא" בגילאים צעירים, בתקופה שלאחר הנישואין או רגע לפני הליך של הרחבת המשפחה, כשמבררים פרטים אודות רכישת בית החלומות שיאפשר להתבגר יחד. אבל המושג "משכנתא הפוכה" מגיע לאוזני רבים דווקא לקראת גיל פנסיה, בסביבות גיל 60 ויותר. אין זה מקרי, זוהי משכנתא שמתאימה לגיל השלישי, כך שיש מי שקורא לה גם משכנתא פנסיונית.
מה זה בעצם משכנתא הפוכה?
אם שמעתם על משכנתא הפוכה ותהיתם במה מדובר - דעו שהגעתם אל המקום הנכון. משכנתא מסוג זה מאפשרת לכם לשעבד את הנכס שלכם (בין אם מדובר בבית פרטי, דירה וכו') ולקבל כסף מזומן במקום. ראוי לציין כי בניגוד לקבלת משכנתא רגילה, כזו שניתנת ללווים צעירים רגע לפני שהם מתחילים בהליך של רכישת הדירה, כאן, ההלוואה היא לכל מטרה. כך שאין צורך להסביר לשם מה אתם צריכים את הכסף. אתם יכולים להשתמש בו לאחד או יותר מהמצבים הבאים מבלי לציין זאת בפני החברה:
- טיפול רפואי
- טיסה ממושכת לחו"ל
- חתונה של הילדים
- הרחבת המשפחה ועוד
מהם התנאים העיקריים לקבלת משכנתא הפוכה?
כדי שתוכלו לקבל את המשכנתא ההפוכה, אתם צריכים לענות על הפרמטרים הבאים:
- להיות מעל גיל 60
- יש לכם נכס קיים שמשמש כבטוחה עבור ההלוואה המדוברת
- אתם מסוגלים לחתום על המסמכים כשאתם צלולים ומודעים במה מדובר
- אחד מהילדים שלכם יכול לחתום על המסמך ולאשר שאתם מודעים כי לקחתם משכנתא הפוכה ועוד
טבלת משכנתא הפוכה
כעת נציג בפניכם את הטבלה שתאפשר לכם לראות את אחוזי המימון שבאים לידי ביטוי במשכנתא הפוכה לפי קריטריונים של גיל. כך, תוכלו לראות את אחוזי המימון בהתאם לגילכם המדויק.
| גילאי הלווים | אחוז המימון של המשכנתא ההפוכה |
| גילאי 60 ועד 65 | בין 15% ועד 20% |
| גילאי 66 ועד 70 | בין 21% ועד 25% |
| גילאי 71 ועד 75 | בין 25.5% ועד 30% |
| גילאי 76 ועד 80 | בין 30.5% ועד 36% |
| גילאי 81 ועד 85 | בין 36% ועד 43% |
| גילאי 86 ועד 90 | בין 43.5% ועד 50% |
סיכום
אלו היו כל הפרטים החשובים שאתם צריכים לדעת על משכנתא הפוכה ואחוזי המימון. כעת, כשכל המידע מונגש לכם, אתם יכולים להחליט מה לעשות עם הכסף.
